1985〜1995年築, 専有面積52.04㎡〜72.04㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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朝日プラザウィンディーコート枚岡
大阪府東大阪市南荘町
/ 新石切駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,453万円
23.4万円/㎡
887
1,264
1,642
2,020
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,642万円
20.4万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月1日
朝日プラザウィンディーコート枚岡
1,480万円（23.9万円/㎡）/ 7階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,480万円 | 23.9万円 | 7階 | 62.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/05 | 1,480万円 | 24.4万円 | 7階 | 60.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 1,598万円 | 25.4万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 23.0万円 | 8階 | 62.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 1,000万円 | 16.5万円 | 5階 | 60.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/27 | 1,200万円 | 19.1万円 | 8階 | 62.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 1,280万円 | 20.6万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 23.9万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,499万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 22.3万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 朝日プラザウィンディーコート枚岡 東大阪市南荘町 | 新石切駅10分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅15分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 1SDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2026/03/19 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,875万円 | 28.2万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 渡し 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/11/01 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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